Objetivo general

Ser capaz de valuar bienes inmobiliarios, aplicando enfoques y métodos de valuación, para determinar el valor comercial.

Duración

25 horas.

Dirigido a

Arquitectos, Valuadores, Urbanistas, Ingeniero Civiles, Constructores, Agentes inmobiliarios y Profesionistas de disciplinas afines.

Módulo 1: La práctica del avalúo

  • Inspección fisica del inmueble
  • Componentes de los bienes a valuar
  • 
Métodos tradicionales y modernos y su correcta elección

Módulo 2: Valuación atípica de terrenos y casos especiales

  • Criterios en la homogenización de datos
  • 
Valor del terreno fusionado (método de Plottage)
  • Valor de un terreno en copropiedad y en esquina
  • 
Valor de un terreno con frente a tres calles y dos esquinas
  • 
Valor de un terreno sub-utilizado

Módulo 3: Valuación de inmueble en condominio y casos especiales

  • Valor de un inmueble por la calidad del proyecto arquitectónico
  • Tópicos para valuar inmuebles catalogados
  • 
Valor de un departamento en condominio y el concepto de áreas e indivisos con métodos tradicionales
  • Valor de un departamento en condominio con el método de áreas virtuales y modelos multicriterio AHP

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